NÊN THUÊ NHÀ HAY MUA NHÀ TRẢ GÓP

     

(Bài viết là quan tiền điểm của facebooker Kiên Trần, hiện đã sinh sống tại Canada)

1.Nhà trả góp là nhà của ai?

Quan niệm sai lầm về download nhà mua trả góp đó là nhà trả dần là “NHÀ CỦA BẠN”. Nói theo một cách khác lý vày khiến đa số mọi fan chọn tải NHÀ mua trả góp thay do thuê nhà là vị họ TƯỞNG rằng bên nó ĐÃ nằm trong quyển SỞ HỮU của họ. Thực tế, nó chỉ thiệt sự thuộc về bạn sau 30 năm trả cả nơi bắt đầu lẫn lãi. Khoảng 1700-3000 đô/tháng tuỳ trường hợp. Trả cần đều đặn.

Bạn đang xem: Nên thuê nhà hay mua nhà trả góp

2. Ko muốn làm nô lệ

Việc trả những đặn (bắt buộc) khiến cho mình là bầy tớ cho công việc bạn đã làm, tòa nhà và thời gian. Các bạn KHÔNG còn giải pháp nào khác. Nếu như may mắn, bạn có thể lết được suốt 30 năm. Cùng hoan hô, sau cuối nhà đó là nhà của bạn rồi. Cơ mà nếu mất việc, các bạn sẽ căng thẳng vô cùng. Hoặc có sự nỗ lực xảy ra, bạn sẽ KHÔNG tất cả đủ tiền mặt nhằm trả nợ vay bank tháng. XONG. Ngân hàng có thể tăng lãi suất hoặc tịch thu căn nhà.

*
Cẩn thận: Bạn có vẫn là nô lệ mang lại căn nhà trả góp của mình?

3. Thuê công ty KHÔNG tức là vứt chi phí qua cửa sổ

Mọi fan thường suy nghĩ đi thuê nghĩa là vứt tiền sai LẦM. Bản thân trả 450 đô một tháng. Mình được hưởng năng lượng điện nước, ko gian, nấu ăn nướng, tủ lạnh, sưởi, parking, mạng internet và tương đối nhiều thứ không giống nữa. Rất xứng đáng. Hình như mình không hẳn trả tiền thuế nhà đất hay bảo đảm nhà tốt đại tu công ty hay ty tỷ các ngân sách khác như chủ nhà.

4. Tiền mặt là vua

Chính do vậy, mình giàu tiền mặt. Chủ nhà mình không tồn tại tiền mặt. Ừ thì có thể căn đơn vị đang tải sẽ đội giá trị theo thời gian. Dẫu vậy chả ai bảo đảm an toàn nó vẫn tăng hay giảm trong thời gian ngày mai. Ao ước có tiền khía cạnh và bán nhà phải mất thêm một tá giá cả đau đầu khác. Nói chung, TIỀN MẶT LÀ VUA. Đi cài đặt nhà, các bạn phải trả LÃI cho ngân hàng, và hy vọng nhà của chúng ta tăng giá chỉ trị. Đi thuê nhà, các bạn KIẾM LÃI từ chi phí mặt bạn đầu tư. Khủng hoảng thấp hơn những và các bạn tiết kiệm được nhiều tiền hơn.

Xem thêm: Cách Tra Cứu Hóa Đơn Tiền Điện Tại Tphcm, Cách Tra Cứu Tiền Điện Tại Tp

*
Thuê nhà yêu cầu tiền rủng rỉnh

5. đối chiếu mua nhà và mướn nhà

CHI PHÍ CỦA CHỦ NHÀ:

1. Điện, nước, sưởi, internet một năm: -72002. Bảo đảm nhà: (Chưa hỏi) nhưng cứng cáp vài nghìn (-1000)3. Thuế khu đất (property tax) hằng năm: -30004. Sửa nhà, các loại chi phí liên quan: -30005. Thu nhập từ tiền cho mướn nhà: +54006. Lãi suất vay ngân hàng/năm: -5000

Dòng chi phí (CHI PHÍ): Âm 14,700/năm. Thanh khoản rất kém.Dòng tiền (Trả mang lại căn nhà): Âm 9300.

CHI PHÍ KIÊN TRẦN ĐI THUÊ NHÀ:

1. Tiền thuê nhà: -450*12 = 5400/năm.

Dòng tiền đổ vào căn nhà: -5400/năm.

Xem thêm: Tác Dụng Của Quả Bơ Với Bà Bầu, Bà Bầu Mang Thai 3 Tháng Đầu Ăn Bơ Được Không

Vậy là mình nhiều tiền mặt hơn gia chủ 19 nghìn đô. Mình dùng tiền này đi đầu tư. Kiếm lãi. Rồi trong tương lai mua nhà bằng TIỀN MẶT.

Hoặc thậm chí chả phải mua. Thuê nhà là 1 trong sự tự do thoải mái cả về tài bao gồm lẫn không gian. Linh hoạt. Thích thì tháng sau qua nước Ý ở. Còn nhà nhà… nỗ lực trả không còn nợ nhà, nợ xe, nợ credit card. Hẹn 30 năm sau nhé… (lúc này 80 tuổi rồi)